MEMORIA DE CALIDADES RESIDENCIAL LAS HUERTAS
20 viviendas, local comercial, garajes y trasteros en Calle Comercio 14 esquina Calle las Huertas – Aguilar de Campoo (PALENCIA)
1.- ESTRUCTURA.
Cimentación, muros pilares y forjados de hormigón armado.
2.- CUBIERTAS.
Teja TBF mixta doble canal
3.- FACHADAS.
Principales y laterales: Según Proyecto se revestirán en piedra arenisca y
revestimiento continuo acabado blanco roto sobre fábrica de ladrillo.
Aislamiento térmico según Código técnico de la edificación.
4.- CARPINTERIA EXTERIOR.
Carpintería de PVC, con acristalamiento de vidrios de cámara bajo emisivo 4-20-4 bajo emisivo.
5.- CARPINTERIA INTERIOR.
Puertas blancas Modelo F90 PPB.
6.- ACABADOS INTERIORES.
Viviendas:
Techos y paredes se instalarán en pladur, ladrillo y yeso, según indicaciones técnicas.
Pintura en paredes verticales y techos en liso y en blanco.
Solados y revestimientos: Cocina y baños; suelos y paredes en cerámica.
Dormitorios, salón, paso y vestíbulo, suelos en cerámica y rodapié en DM blanco, a juego con las puertas.
7.- PLAZA DE GARAJE.
Las plazas de garaje se sitúan en planta sótano y en planta baja. Son abiertas y señaladas con líneas de pintura en el suelo. Quedarán rematadas de la siguiente manera; el suelo, techo y paredes perimetrales del sótano en hormigón pulido. Las divisiones interiores del sótano y baja se acabarán en mortero en tono blanco roto. Portón motorizado con mando a distancia. Dicho portón es de uso comunitario.
8.- TRASTERO.
Todos los trasteros se encuentran en planta sótano. Se rematarán de la siguiente manera; el suelo y techo en hormigón visto y las paredes en mortero en tono blanco roto.
9.- FONTANERIA.
Sanitarios blancos tipo Roca ó similar con grifería monomando.
10.- CALEFACCION Y AGUA SANITARIA.
Instalación comunitaria de aerotermia para calefacción y agua caliente con
contadores individualizados por vivienda.
Suelo radiante con función calor y frio.
11.- ELECTRICIDAD
Cumpliendo normativa reglamento baja tensión. Mecanismos Niessen ó similares.
Antena de T.V. y F.M. con tres tomas por vivienda.
NOTAS:
Nota 1a – La cocina se entregará sin amueblar y sin grifería. No se incluyenarmarios empotrados
Nota 2a – La promotora puede cambiar cualquiera de las partidas anteriores porotras de las mismas calidades ó mejorarlas.
